家づくりの豆知識

消費税増税のタイミングをつかもう

平成27年(2015年)4月に消費税法の一部が改正され、平成31年(2019年)10月に消費税率が8%から10%へ増税される予定です。
https://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/shohi/kaisei/201304.htm

住宅は高額なため、税率引き上げに伴う購入時の負担が大きく、資金計画にも影響を及ぼします。さらに、家造りの計画開始から入居まで約9ヶ月~14ヶ月かかるため、「もっと早く家造りを始めておけば良かった!」とならないように、住宅にかかる消費税や新税率の適用のタイミング、依頼する住宅会社の建築期間を確認しておきましょう。

【チェック1】新税率適用のタイミング
平成31年(2019年)10月以降にお引渡しとなる住宅は、新たな税率10%が適用されます。
ただし、注文住宅など請負契約を行う住宅については、新消費税率施行の半年前までに請負契約を締結した場合には、旧税率が適用される経過措置がとられます。

【チェック2】旧税率が適用される経過措置
平成28年(2016年)9月30日までに請負契約を締結した住宅については、10%への税率引き上げ後(平成29年4月1日以降に引渡し)においても、改正前の税率8%が適用されます。

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更新日:2018.10.21

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