耐震・魔法びん・生涯サポート

耐震性

将来の地震に備えるために誕生した耐震基準

耐震性

たとえ震災しても住み続けられる家であることを想定して

巨大地震に備えて
直下率全邸60%以上

必ず比較してみてください。
大切なのは直下率。

耐震等級最高値「3」を超える複合的なバランス基準による強い構造

  • 耐力壁直下率60%以上(業界推奨基準は50%)
  • 偏心率15%以内(建築基準法は30%以内)
  • 柱直下率60%以上(業界推奨基準は50%)
  • 耐力壁建築基準法の170%以上

倒壊しなかったとしても住めない家では仕方ないという視点で、
倒壊しない耐震から、被災しても住み続けられる、という耐震へ。

耐震等級3とは、現在規定されている耐震の最高基準。
この基準は地震が起きた際、人が逃げるために最低限必要な時間を確保するという考えが根底にあり、
被災後生活できる家であるかどうかは想定されていません。

そこでハウスモアが基準としたのが、倒壊しないだけではなく、被災後も住み続けられることができる家、ということでした。
耐力壁においては、最高値「3」が定める建築基準法比150%を大きく上回る「170%以上」を保っています。
さらに間取り変更で変わってしまう耐震数値も見逃しません。

ずれが少ないバランスの良い家

家のずれが少なければ良いバランス、それが偏心率=15%以内
※業界推進基準は30%

偏心率イメージ
柱や耐力壁の位置を、量とバランスで検証していきます。

重心=建物の重さの中心

剛心=建物の強さの中心で壁の配置の偏りで決まる

偏心とは、重心と剛心のずれのことをいい、偏心が大きすぎると建物はねじれていてバランスが悪いことを意味します。
偏心率が高い数値の場合、家はねじれるようにして壊れる可能性があります。

だからハウスモアは、偏心率15%以内に収め、家のずれが少ないバランスの良い家をご提供致します。

バランスの良い壁の配置

壁下に壁が来る割合が高いから強い、それが直下率=60%以上
※業界推進基準は50%

壁配置イメージ

直下率とは、2階の柱の下にくる1階の柱、2階の耐力壁の下に来る1階の耐力壁それぞれの割合のことをいい、直下率が高ければ安定していて強いことを意味します。

偏心率が示すバランスとも深く関係があり、壁の直下率が高いと家が美しくなることも重要な要素です。

地盤調査及び地盤改良について

地域特性を理解した地盤地耐力調査

基礎に入る前に地盤調査を行います。地元企業だから持ち得る情報を駆使して、軟弱地盤の場合は十分な地盤対策をしてから基礎の設計・施工に入ります。
周辺地盤の状態も調査。強い躯体(くたい)を造るためのベースを重要視していきます。『地盤保証書』も発行。

地盤調査イメージ
改良が必要な場合は地盤改良費無料
※ハウスモアで施工の場合に限ります。

魔法びん住宅®

強い家と施工技術の高さが実現する高気密住宅

魔法びん住宅

魔法びん住宅とは

魔法びん住宅

家の気密性が悪いと、建物の隙間から室内の空気が逃げ冷暖房費がたくさんかかります。
魔法びん住宅とは、保温・保冷に優れた「魔法びん」のように家の性能を向上させ、冷暖房の使用量を減らすことができる住宅のことを言います。

家の気密性を高めるために使用されるのが「断熱材」です。
ハウスモアの住宅は、この断熱材をさらに「魔法びんシート」と呼ばれる気密・防湿シートですっぽり包み込みます。

この「魔法びんシート」の最大の特徴は、気密性に優れているところにあります。
内部結露を防いで、断熱材の性能を維持しながら家の耐久性も高めていくことができます。

「断熱材」+「魔法びんシート」のダブルパワーが暖かさ(涼しさ)の秘密

C値が低いほど気密性が高い

建物の隙間が少ないと室内の空気が逃げにくく、断熱性の高い家になります。建物にどれだけ隙間があるかを表す数値が「C値」です。

C値が低ければ低いほど気密性が高い[C値0.49㎠/㎡以下]

シックハウス対策として、法律により家全体の空気が約2時間で全部入れ替わる住宅を作ることが義務づけられています。これを「計画換気」と言います。
C値が0.5㎠/㎡以上だと計画換気がうまく機能しません。ハウスモアは全邸「C値0.49㎠/㎡以下」という基準を定めて施工しています。
この数値はとても厳しい基準値であり、高い施工技術がないと実現しない気密性です。

第三者機関による気密測定

目に見えない気密性は、第三者機関による気密試験でしっかり測定し「C値0.49㎠/㎡以下」を守っています。
強さに取り組んだ耐震住宅だからこその気密性がここにあります。

第三者機関による気密測定を全邸で実施

生涯サポート

一生涯にわたる安心を確保

生涯サポート

アフターメンテナンスもしっかり

[全邸標準装備]生涯サポート

安心のアフターメンテナンスのために、すべての施主様へ、生涯サポートを標準サービスしています。
完成後、2ヶ月・6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月の定期点検を実施し、さらに翌年から毎年1回の『ご様子伺い』を一生涯にわたり継続いたします。

ずーっと安心していただくこと。それが、ハウスモアの願いです。

24時間365日緊急出動サービス

緊急連絡カード イメージ
施主様にお渡ししている緊急連絡カード

さらに安心のサポート体制として、当社で施工させていただいたお客様には、24時間365日緊急出動サービスをご用意しています。

大切なお客様の安心のために、お客様のお住まいを24時間お守りする。これも私たちの仕事です。

保証もしっかり

様々な保証についても、すべて保証書をお渡ししています。安心の裏付けとなる書面で、将来への安心を手にしてください。

各保証書イメージ

リフォームもしっかり安心

グローバルハウスはリフォーム部門も併設しているので安心。
お客様の家のデータを厳重に管理して、将来リフォームをご希望のときも、お客様の家に合った最適なリフォーム提案が可能です。

  • お子様の成長で間取りリフォーム
  • 家族が増えて増築リフォーム
  • 年齢に合わせたキッチンにしたい
  • トイレを新しくしたい
  • 省エネ・エコリフォーム
  • 屋根や壁をキレイにしたい